매물번호:10836
| 주소 |
경기 파주시 상지석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
60만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 182㎡ 55평 / 건축 64.85㎡ 20평 / 연 97.35㎡ 29평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고
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입주가능일 |
2026-06-10 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-03-03
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파주시 상지석동에 위치한 소형 창고 및 사무실 임대 매물입니다.
보증금 1,000만원 / 월세 60만원의 저렴한 임대조건으로
초기 비용 부담을 줄이려는 사업자분들에게 추천드립니다.
본 매물은 제2종근린생활시설로 등록되어 있으며 업종에 따라
제조업 등록이 가능한 시설입니다. 온라인 쇼핑몰, 소규모 제조업,
유통업, 작업실, 연구개발 사무실 등 다양한 업종이 활용할 수 있습니다.
건축물대장상 연면적은 97.35㎡(약 29평)이며,
2020년 사용승인을 받은 일반철골구조 건물입니다.
▶ 1층 : 56.85㎡ (약 17.2평)
▶ 2층 : 40.50㎡ (약 12.3평)
1층은 창고 또는 작업공간으로 활용하기 적합하며,
2층은 별도의 외부 계단을 통해 출입하는 구조로 되어 있어
독립적인 사무공간으로 사용하기 좋습니다.
현재 2층은 깔끔한 사무실 형태로 꾸며져 있으며 사무용 파티션,
책상 배치가 가능한 구조입니다. 또한 내부 화장실과 싱크대가 완비되어 있어
별도의 시설 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있습니다.
채광도 우수하여 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
건물 전면에는 차량 주차가 가능하며 자유로와 제2자유로 접근성이 좋아
서울 및 수도권 이동이 편리합니다.
다만 건물 일부에 경미한 누수 이력이 있어 이를 감안하여 임대료가
주변 시세 대비 매우 저렴하게 책정되었습니다.
실사용 위주의 임차인이라면 상당한 임대료 절감 효과를 기대할 수 있는 가성비 좋은 매물입니다.
매물 특징
▶ 파주소형창고 임대
▶ 제조업 등록 가능
▶ 보증금 1,000만원 / 월세 60만원
▶ 1층 17.2평 + 2층 사무실 12.3평
▶ 외부계단을 통한 독립형 2층 사무실
▶ 내부 화장실 완비
▶ 싱크대 및 탕비공간 완비
▶ 전면 주차 가능
▶ 자유로 접근 우수
▶ 일부 누수 감안한 저렴한 임대료
사무실과 창고를 함께 사용하면서도 임대료 부담을 최소화하고 싶은 사업자분께 적극 추천드립니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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