매물번호:10867
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동 2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 199㎡ 60평 / 대지 787㎡ 238평 / 건축 199.8㎡ 60평 / 연 199.8㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.2M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이하 공장·창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-01-14
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서울과 가까운 입지에서 일산창고임대, 구산동창고임대, 제조창고임대, 공장임대,
제조등록가능한 창고를 찾고 계신다면 추천드리는 매물입니다.
고양시 일산서구 구산동에 위치한 신축급 제조창고로
제2종근린생활시설(제조업소) 허가를 받은 건물이며,
제조등록이 가능한 공장입니다. 건물 관리 상태가 뛰어나고 내부 컨디션이
매우 우수하여 별도의 시설 보완 없이 빠르게 업무를 시작할 수 있습니다.
특히 구산IC까지 차량으로 약 3분 거리에 위치해 자유로와 수도권 주요
도로망 진입이 편리하며, 서울과 파주, 김포 등 인근 지역으로의 물류 이동이
매우 수월합니다. 5톤 이하 대형차량 진입이 가능하여 제조업체
물류업체 모두 만족도가 높은 입지입니다.
건물은 2022년 사용승인을 받은 신축급 창고로, 일반철골구조의 견고한
건물입니다. 전용면적은 약 60평, 층고 약 7.2m를 확보하고 있어 랙
설치는 물론 높은 적재 효율과 쾌적한 작업환경을 제공합니다.
내부에는 판넬 사무실이 설치되어 있으며 무상 인수가 가능해 별도의
인테리어 비용 없이 즉시 사용할 수 있습니다. 또한 기존 사용 중인 일부
집기류도 협의를 통해 인수 가능하여 초기 입주 비용을 절감할 수 있는
장점이 있습니다.
바닥은 관리가 잘된 에폭시 마감으로 깨끗한 상태를 유지하고 있으며,
넓은 작업 동선과 높은 천장으로 제조라인 구축, 제품 조립, 포장, 검사
, 물류 보관 등 다양한 업종에서 효율적으로 활용할 수 있습니다.
또한 입주 시기는 빠른 입주가 가능하여 이전 일정이 급한 업체나
즉시 사업을 시작해야 하는 기업에도 적합한 매물입니다.
또한 입주 시기는 빠른 입주가 가능하여 이전 일정이 급한 업체나
즉시 사업을 시작해야 하는 기업에도 적합한 매물입니다.
구산동에서 제조등록 가능한 신축급 창고는 매물이 많지 않습니다.
좋은 매물은 계약이 빠르게 진행되는 만큼 관심 있으시다면 지금 바로
문의주시기 바랍니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 온라인에 공개되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으며,
♣ 조건과 예산에 맞는 최적의 매물을 정확하게 안내해 드립니다.
♣ 신뢰를 바탕으로 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
♣ 지성과 열정으로 꼼꼼하고 안전한 계약을 자부합니다.
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상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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