매물번호:10861
| 주소 |
경기 고양덕양구 대자동 제2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 199.98㎡ 60평 / 대지 1,000㎡ 302평 / 건축 199.98㎡ 60평 / 연 199.98㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
식품공장(오폐수직관)
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2013-09-03
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본 매물은 HACCP(해썹) 인증 이력이 있는 식품공장으로 위생적인
생산환경을 갖추고 있습니다.
또한 축산물가공업과 식품제조가공업 운영이 가능한 시설로,
기존 식품 제조시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 투자비를 줄일 수 있다
는 장점이 있습니다. (시설비 별도 있습니다)
식품 생산업은 작업 동선과 공간 분리가 매우 중요한데,
본 공장은 제조 공정에 맞춰 구획이 잘 되어 있어 효율적인 생산이 가능합니다.
입구를 들어서면 가장 먼저 약 5평 규모의 사무실이 위치해 있어
생산관리와 사무업무를 함께 진행할 수 있습니다.
옆에는 상온창고가 마련되어 있어 원재료나 포장자재를 보관하기 편리합니다.
생산공간은 가공실(약 8.7평)과 가열실(약 8.8평)로 분리되어 있어
식재료 손질부터 조리 공정까지 체계적으로 운영할 수 있습니다.
가공이 완료된 제품은 해포 및 외포장실(약 4.9평)과 내포장실(약 4.6평)에서
위생적으로 포장 작업을 진행할 수 있도록 구성되어 있습니다.
완성된 제품은 바로 옆에 위치한 완제품 냉동창고(약 3.6평)와 급속냉동실(약 2평)
에서 보관할 수 있어 냉동식품이나 축산물 가공업 운영에도 적합합니다.
또한 작업자의 위생관리를 위한 탈의실과 위생전실이 별도로 설치되어 있으며,
내부 화장실도 갖추고 있어 HACCP 시설에 필요한 작업환경을 충실히 갖추고 있습니다.
전체적으로 원재료 보관 → 가공 → 가열 → 포장 → 냉동보관으로 이어지는 동선이 자연스럽게 연결되어 생산성과 작업 효율을 높일 수 있는 구조입니다.
내부 시설
사진에서 보이는 것처럼 내부는 식품 제조에 필요한 스테인리스 작업대와 각종 제조 설비가 설치되어 있으며, 위생적인 마감 상태를 유지하고 있습니다.
냉동·냉장 설비와 포장공간이 분리되어 있고 작업 공간도 넉넉하게 확보되어 있어 다양한 식품 생산라인을 운영하기 좋습니다.
시설 관리 상태도 양호하여 추가 공사 부담을 최소화할 수 있으며,
빠른 입주와 운영이 가능합니다.
추천 업종
HACCP 인증 식품 제조업
축산물가공업
식품제조가공업
반찬 제조업
밀키트 제조업
육가공업
냉동식품 제조
식품 소분 및 포장업
이런 업체에 추천드립니다
기존 HACCP 시설을 활용해 빠르게 생산을 시작하려는 업체
축산물가공업 허가가 필요한 업체
식품제조가공업 등록을 준비하는 업체
냉동창고와 급속냉동실이 필요한 식품회사
사무실과 제조시설을 함께 사용하는 업체
고양시에서 HACCP 인증 식품공장, 축산물가공업 공장, 식품제조가공업
가능한 공장, 60평 식품공장 임대를 찾고 계신다면 충분히 검토해볼 만한
매물입니다.시설 상태와 내부 공정 구성을 직접 확인해 보시면 활용도가
높은 매물이라는 점을 느끼실 수 있습니다.
매물 상담 및 현장 방문은 이진공인중개사로 문의해주시기 바랍니다.
시설비는 협의 가능합니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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