매물번호:10809
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동 가,나동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
320만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 342.06㎡ 103평 / 대지 350㎡ 106평 / 건축 342.06㎡ 103평 / 연 342.06㎡ 103평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 대형트럭 |
40피트
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2007-10-17
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안녕하세요. 공장창고 전문 이진부동산입니다.
오늘은 실사용 중심으로 찾으시는 분들께 적합한 100평대 공장임대 창고임대 매물을 소개해드리겠습니다. 접근성과 활용도를 모두 고려하시는 대표님들께 추천드릴 수 있는 현장입니다.
이번 매물은 고양시 일산서구 덕이동에 위치해 있으며, 제2종근린생활시설(제조업소)로 허가된 건물입니다. 단순 보관용이 아닌 제조업까지 가능한 구조로 다양한 업종 운영이 가능합니다.
임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 320만원이며, 전체 약 103평(58평 + 45평) 규모로 구성된 100평대 공장임대 창고임대 매물입니다. 내부 공간 분리가 가능해 업종에 맞게 효율적인 동선 구성이 가능합니다.
건축물대장 기준 대지면적은 약 995㎡(약 301평)이며, 전체 건물면적은 342.06㎡(약 103평)입니다. 단층 구조로 이루어져 있어 작업 동선이 단순하고 효율적이며, 층고 약 6m로 적재 및 제조 환경 모두 우수한 조건을 갖추고 있습니다.
최근 내부 에폭시 바닥 공사를 완료하였고, 외벽 실리콘 보수 작업까지 마친 상태로 건물 컨디션이 매우 깔끔합니다. 추가 공사 없이 바로 사용할 수 있어 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 매물입니다.
입지 또한 우수합니다. 도로변에 접해 있어 차량 진출입이 편리하며 외부 노출도가 높아 광고 효과까지 기대할 수 있습니다. 넓은 단독 마당을 확보하고 있어 상하차 작업이 수월하며, 40피트 트레일러 진입이 가능해 물류 이동에도 적합합니다.
내부에는 사무실과 화장실이 갖춰져 있어 즉시 사용 가능한 환경이며, 현재 공실 상태로 빠른 입주가 가능합니다. 제조업소, 물류창고, 유통업 등 다양한 업종에 적합한 실사용 중심의 100평대 공장임대 창고임대 매물입니다.
조건 좋은 매물은 빠르게 계약되는 만큼 관심 있으신 분들은 서둘러 검토해보시길 권해드립니다. 문의 주시면 본 매물뿐만 아니라 조건에 맞는 다양한 매물도 함께 비교 안내해드리겠습니다.
감사합니다.
내부에는 사무실과 화장실이 갖춰져 있어 별도의 추가 공사 없이 바로 사용 가능하며 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다.
제조업소, 물류창고, 유통업 등 다양한 업종에 적합한 실사용 중심 매물로 입지와
관리 상태까지 모두 갖춘 조건 좋은 창고 임대를 찾으시는 분들께 추천드립니다.
문의 주시면 본 매물뿐만 아니라 조건에 맞는 다른 매물도 함께 비교 안내해드리겠습니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞 031 ) 923-2114📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 온라인에 공개되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으며,
♣ 조건과 예산에 맞는 최적의 매물을 정확하게 안내해 드립니다.
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