매물번호:10793
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동 다동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
90만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 112.4㎡ 34평 / 대지 1,985㎡ 600평 / 건축 112.4㎡ 34평 / 연 396㎡ 120평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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| 추천 용도 |
물류,사무실
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-12-01
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본 매물은 소형창고임대, 일산창고임대, 고양시창고임대를 찾고 계신
대표님들께 적합한 30평대 실속형 창고입니다.
해당 매물은 고양시 일산동구 사리현동에 위치한 창고로,
통건물을 분할하여 임대하는 구조입니다. 약 34평(112.4m2) 규모의
소형창고30평대로 구성되어 있으며, 내부 공간이 분리되어 있고
출입문 또한 별도로 구분되어있어 독립적인 사용이 가능한 점이 특징입니다.
용도는 제2종근린생활시설로 허가되어 있으며, 건축물대장상 제조업소로
활용이 가능한 구조입니다. 단순 창고 용도뿐만 아니라 사무실겸창고,
소형 제조업, 소형 공장 형태로도 운영이 가능한 실사용 중심 매물입니다.
건물은 일반철골구조로 시공되어 구조적인 안정감이 있으며, 층고는 5m로
확보되어 있어 적재 효율과 작업 동선이 매우 우수합니다.
소형창고30평 규모에서 보기 드문 높은 층고를 갖추고 있어
공간 활용도가 뛰어난 점이 가장 큰 장점입니다.
또한 분할된 구조이지만 공간이 명확하게 구분되어 있고
독립 출입이 가능해 타 임차인과의 간섭이 적어 안정적인 운영이 가능합니다.
화장실은 외부 공용 화장실을 사용하는 구조로 내부 공간을 보다 넓게 활용할
수 있어 실제 사용 면적을 효율적으로 사용할 수 있습니다.
사용승인일은 2004년 12월로 확인되며, 전반적인 건물 상태도 안정적으로
관리된 매물입니다.
임대 조건은 보증금 1,000만원, 월세 90만원으로 형성되어 있으며,
현재 일산창고임대 및 고양시창고임대 시장을 고려했을 때 부담
이 적은 가성비 매물입니다. 초기 창업이나 비용 절감을 고려하시는
대표님들께 적합한 조건입니다.
소형창고임대 매물 중에서도 30평대, 높은 층고, 2종근생, 독립 출입 구조까지 갖춘 물건은 수요가 꾸준한 편이기 때문에 빠른 검토를 권해드립니다.
현장 확인 및 상세 상담은 언제든지 편하게 연락 주시면
신속하게 안내 도와드리겠습니다. 감사합니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
📞010-7371-2827📞
[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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