매물번호:10781
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
1,650만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 195.14㎡ 59평 / 공급 195.14㎡ 59평 / 대지 1,132㎡ 342평 / 건축 195.14㎡ 59평 / 연 195.14㎡ 59평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 3M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이하 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2015-11-03
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해당 매물은 일산 서구 가좌동 아파트 단지 내 위치한 상가,
2종근린생활시설(게임시설 업종 가능) 공간으로, 2층 건물 중 2층 임대 입니다.
유동 수요 확보가 용이한 입지와 깔끔한 내부 인테리어가 강점입니다.
먼저 내부는 전체적으로 블랙톤 기반의 모던 인테리어로 구성되어 있으며,
바닥은 대리석 질감의 타일 마감으로 고급스러운 분위기를 연출합니다
. 관리 상태도 양호하여 큰 추가 공사 없이 바로 활용 가능한 수준입니다.
공간 중앙에는 기존 카페형 카운터 및 작업대가 설치되어 있어 업종 전환 시
활용도가 높고, 후면에는 간단한 조리 및 세척이 가능한 싱크 공간이
마련되어 있습니다. 기존 업종의 흔적을 살려 카페, 디저트, 휴게음식점,
PC방, 스터디카페 등 다양한 업종으로 응용이 가능합니다.
또한 별도로 남녀 화장실이 구분된 구조로 확보되어 있으며,
내부 상태도 깔끔하게 유지되어 있어 추가 비용 부담이 적습니다.
전체 공간은 약 60평 규모의 넓은 오픈형 구조로 되어 있어 기둥 간섭이 적고,
업종에 맞게 자유로운 공간 분할이 가능합니다.
층고는 약 3m 수준으로 개방감도 무난한 편입니다.
관리비는 따로 없습니다.
입지는 아파트 단지 내에 위치하면서도 도로변과 접하고 있어 노출성이 좋고,
인근 버스정류장과 연결된 동선으로 유입 접근성이 뛰어납니다.
또한 테라스 공간 활용도 가능하여 업종에 따라 외부 활용까지
기대할 수 있는 장점이 있습니다.
궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
조건에 맞는 매물도 함께 안내해 드리겠습니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
📞010-7371-2827📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 온라인에 공개되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으며,
♣ 조건과 예산에 맞는 최적의 매물을 정확하게 안내해 드립니다.
♣ 신뢰를 바탕으로 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
♣ 지성과 열정으로 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
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상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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