매물번호:10774
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 500㎡ 151평 / 공급 500㎡ 151평 / 대지 2,469㎡ 747평 / 건축 500㎡ 151평 / 연 500㎡ 151평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.7M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,40피트진입
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2009-01-29
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파주시 문산읍 내포리에 위치한 대형 마당을 갖춘 공장임대 매물로,
40피트 츄레라 진입이 가능한 물류형 창고입니다.
해당 매물은 서울문산간 고속도로 산단IC 접근성이 우수하여
서울 및 수도권으로의 이동이 편리한 입지를 갖추고 있습니다.
물류 이동이 잦은 업종이나 제조 및 유통업을 운영하시는
분들께 매우 적합한 공장임대 매물입니다.
대지면적은 약 2,469㎡(약 747평)로 넉넉한 부지를 확보하고 있으며,
건축면적 및 연면적은 500㎡(약 151평) 규모의 단층 공장입니다.
단층 구조로 설계되어 작업 동선이 효율적이며,
넓은 내부 공간을 활용하기 좋습니다.
특히 본 매물의 가장 큰 장점은 넓은 단독 마당입니다.
대형 차량의 진출입이 매우 수월하며, 40피트 츄레라 차량도 진입이 가능하여
물류 상하차 작업이 편리합니다. 마당 공간을 활용한 주차 및 적재 공간 확보도
충분한 장점입니다.
층고는 약 7.7m로 확보되어 있어 적재 효율이 뛰어나며,
높은 층고를 필요로 하는 물류창고나 제조업종에서도 활용도가 높은 구조입니다. 일반 창고 대비 공간 활용도가 우수한 공장임대 매물입니다.
또한 전력은 약 80kW까지 사용 가능하여 다양한 제조업종도 입주가 가능하며,
내부에는 화장실이 구비되어 있어 기본적인 시설 조건도 잘 갖춰져 있습니다.
제조 가능 업종의 경우 민원 소지 없는 업종 위주로 적합합니다.
건물은 2009년 사용승인된 일반철골구조 건물로 안정적인 구조를 갖추고 있으며,
현재 상태도 양호하여 즉시 입주가 가능합니다.
츄레라 진입, 넓은 마당, 높은 층고, 전력까지 모두 갖춘 균형 잡힌 조건의
공장임대를 찾고 계신다면 이번 매물을 적극 추천드립니다.
공장창고 전문 이진부동산에서는 본 매물 외에도 다양한 파주 공장임대
및 창고 매물을 보유하고 있으니, 조건에 맞는 매물을 찾고 계시다면
언제든지 편하게 문의주시기 바랍니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
📞010-7371-2827📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 온라인에 공개되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으며,
♣ 조건과 예산에 맞는 최적의 매물을 정확하게 안내해 드립니다.
♣ 신뢰를 바탕으로 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
♣ 지성과 열정으로 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
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