매물번호:10767
| 주소 |
경기 파주시 동패동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
5억
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 190㎡ 57평 / 대지 485㎡ 147평 / 건축 190㎡ 57평 / 연 190㎡ 57평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설(수리점)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이하 공장·창고,단독마당
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-06-27
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경기도 파주시 동패동에 위치한 준신축 창고 임대 매물입니다.
토지면적 485㎡(약 147평), 건축면적 190㎡(약 57평)
규모의 단층 건물로 단독 마당을 함께 사용할 수 있어 차량 이동과
작업 동선이 매우 편리한 구조입니다.
본 건물은 양방향 2차선 대로변에 바로 접해 있어
차량 접근성이 뛰어나며 도로에서 바로 보이는
위치라 광고 노출 효과도 우수합니다.
특히 자동차 관련 업종의 경우 도로 노출이 중요한데,
본 매물은 이러한 조건을 잘 갖춘 자리입니다.
건물 내부 층고는 약 7.5m로 높아 공간 활용도가 좋고
작업 환경도 쾌적합니다. 전기 용량도 약 30kw 확보되어 있어
자동차 정비 및 관련 장비 사용에도 무리가 없는 조건입니다
. 내부에는 사무실과 남녀 분리 화장실이 갖춰져 있어 별도의
추가 공사 없이 바로 사용할 수 있습니다.
넓은 단독 마당이 확보되어 있어 차량 주차와 작업 공간으로
활용하기 좋으며 차량 진입 및 회차도 편리합니다.
이러한 구조와 입지를 고려할 때 카센터, 자동차 정비업,
타이어 판매 및 교체점, 자동차 튜닝샵, 자동차 썬팅 전문점,
차량 용품 판매점, 자동차 디테일링샵 등 다양한 자동차 관련 업종에
적합한 매물입니다.
또한 자유로 및 제2자유로 접근성이 좋아 차량 이동이 편리하며
차량 약 3분 이내 진입 가능한 위치입니다.
서울 및 일산 접근성도 좋아 사업 운영 측면에서도 장점이 있는 입지입니다.
자동차 관련 업종이나 차량 서비스 업종을 계획하시는 분들께
추천드리는 대로변 입지의 단독 창고 임대 매물입니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
📞010-7371-2827📞
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▣ 홈페이지 www.이진부동산.com
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개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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