매물번호:10762
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
1억
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| 월세 |
550만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,905㎡ 576평 / 건축 378.5㎡ 114평 / 연 1,886.99㎡ 571평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 3.5M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
200평 이상 공장·창고
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입주가능일 |
2026-04 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-01-21
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본 매물은 고양시 일산 서구 가좌동에 위치한 3층 건물 중 지층 임대 입니다.
전용면적 약 230평(764.56㎡) 규모의 공장입니다.
용도는 공장(물품제조공장)으로 허가 나 있습니다.
철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성이 뛰어나며,
단열 성능이 우수해 사계절 온도 유지에 유리한 건물입니다.
건물 내부에는 남녀 구분 화장실이 완비되어 있어 근무 환경이 쾌적하며,
직원 수가 많은 사업장도 무리 없이 운영 가능합니다.
또한 화물용 엘리베이터가 설치되어 있어 대형 물품이나 자재 이동이 편리하고,
일반 엘리베이터도 함께 갖추어 이동 동선이 효율적입니다.
천장은 텍스 마감으로 정돈된 인상을 주며, 바닥은 에폭시 마감 처리되어 있어
청소 및 유지 관리가 용이하고 위생 관리가 중요한 업종에도 적합합니다.
가설천막은 서비스로 무상 사용 가능해 추가 보관 공간이나
야적 공간으로 활용도가 높습니다.
관리비는 평당 3,000원이 별도로 발생하며, 주차는 약 10대까지 가능합니다.
인근에 아파트 단지가 밀집해 있어 인력 수급이 수월하고,
대중교통 접근성도 좋아 직원 출퇴근 여건이 우수합니다.
장산가좌IC까지 차량 5분 이내 진입 가능해 물류 이동 또한 편리합니다.
구조와 마감 상태를 고려할 때 교육시설, 실내 체육시설, 판매점, 물류창고, 의류·섬유 관련 제봉 공장 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다.
입주시기는 4월 말일 이후이며 협의가능합니다.
본 매물에 관하여 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
사업이전 조건에 맞는 매물을 함께 안내해 드리겠습니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
📞010-7371-2827📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 온라인에 공개되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으며,
♣ 조건과 예산에 맞는 최적의 매물을 정확하게 안내해 드립니다.
♣ 신뢰를 바탕으로 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
♣ 지성과 열정으로 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
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상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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