매물번호:10721
| 주소 |
경기 파주시 서패동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
350만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 233.6㎡ 71평 / 대지 701㎡ 212평 / 건축 247.43㎡ 75평 / 연 469.14㎡ 142평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , 공부상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,사옥형 공장·창고,40피트진입
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-12-05
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이 매물은 파주 서패동 2층 건물 중 1층 전체를 쓰는 공장·창고 공간입니다.
전용 면적 233.6㎡(약 71평)**로 실사용 공간이 넉넉하고,
보증금 4,000만 원에 월세 350만 원이라는 조건입니다.
사용승인일이 2022년 12월로 비교적 최근이라 시설 상태도 신축에 가깝고,
즉시 입주가 가능합니다.
화장실 2개, 주차 5대 가능,
그리고 대형 트럭 진입이 가능한 진입로를 갖추고 있어 물류나 제조업, 창고 사용에 무리가 없습니다. 남향이라 채광도 확보돼 있고,
넓은 마당 형태의 외부 공간도 확보되어 있어 장비 적재, 작업 동선 확보 등 실사용 면에서도 장점이 있습니다.
입지 면에서는 주변에 심학산 둘레길, 식당·카페 등 요식업 시설이 형성된 지역
이라 직원 식사나 품목 보관 외 활용 면에서 유리합니다. 이런 조건은 식품 제조·가공 공장으로도 활용 가능성이 높은 환경입니다.하수도 직관 연결로 식품공장 가능하며
다른 하수 처리 시설이 필요한 업종에 적합한 물건 입니다.
정리하면, 이 매물은 넉넉한 실사용 면적, 트럭 접근성, 주차 공간, 즉시 입주 가능성,
주변 요식업 인프라 등으로 식품 제조·가공 공장, 물류 창고, 중소 제조업 등 다양한
사업 용도로 고려할 수 있는 임대 공간입니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
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상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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