매물번호:10711
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 E동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 189㎡ 57평 / 대지 2,777㎡ 840평 / 건축 189㎡ 57평 / 연 189㎡ 57평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2008-09-05
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본 건물은 약 189㎡(약 57평) 규모의 단층 경량철골 구조이며,
내부는 위생과 작업 효율을 고려해 작업장, 원료처리실, 위싱실, 탈의실로
체계적으로 구획되어 있습니다.
식품 제조와 가공, 포장 등 각 공정별 작업을 분리하여 위생과 생산 효율을
높일 수 있도록 계획되었습니다.
내부에는 남녀구분 화장실이 완비되어 있습니다.
냉장·냉동 설비도 모두 갖춰져 있어 실입주와 동시에 가동이 가능한 상태입니다.
냉동창고 약 5평
냉장창고 약 5평 x2개소
본 공장은 과거 행정사와 함께 해썹 인증을 약 90%까지 진행했으며,
본업에 집중하고자 인증이 중단된 상태입니다.
원하실 경우 해썹 인증 양도·양수가 가능해,
빠르게 절차를 마무리하고 가공 및 제조 사업을 시작하실 수 있습니다.
입지도 매우 뛰어납니다.
설문IC에서 차량으로 단 1분 거리에 위치해 있으며,
서울문산고속도로, 제2자유로, 자유로 등 주요 물류망 진입이 탁월합니다.
뿐만 아니라 40피트 트레일러 진입이 가능한 넓은 단독마당과 진입로를 확보하고 있어,
물류 입출고가 많은 업종에도 매우 적합합니다.
현황상 약 5대까지 주차 가능한 구조이며, 트럭 회차도 여유롭습니다.
현장에는 에어컨 및 집기가 갖춰진 외부 컨테이너 사무실도 함께 사용할 수 있어,
관리 업무 공간도 별도로 확보되어 있는 상태입니다.
또한 전력은 약 30kw로 승압 완료되어 동력 설비가 필요한 작업에도
충분히 대응 가능합니다.
일산식품공장 임대를 찾는 분들께 최적화된 조건을 갖춘 이번 설문동 매물은,
해썹 인증 가능 + 완비된 가공설비 + 트레일러 진입 + 단독마당
이라는 강점을 모두 갖추고 있습니다.
식품소분업, 이차세절육, 양념육, 육가공업, 정육포장업 등
다양한 업종의 대표님들께 현장을 권해드릴 수 있습니다.
공장 입주 후 빠르게 영업 개시를 계획 중이시라면,
해당 현장은 시간과 비용을 절약할 수 있는 드문 기회가 될 것입니다.
본 매물에 관하여 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
경기도 고양시 일산서구 송산로 393, 110호(가좌동)
대표 : 김이진 전화번호 ☎031)923-2114☎
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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