매물번호:10631
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,589㎡ 783평 / 건축 1,031.86㎡ 312평 / 연 1,031.86㎡ 312평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1,2종 근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 , 공부상 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
200평 이상 공장·창고,300평 이상 공장·창고,사옥형 공장·창고,신축급 공장·창고,40피트진입,공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2020-01-28
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매물 개요
-위치: 경기도 파주시 조리읍 대원리
-매매가: 35억원
-평당가: 447만원
-토지면적: 783평 (2,589㎡)
-건축면적: 312평 (1,031.86㎡)
-준공연도: 2020년 1월
-용도지역: 계획관리지역
-층고: 7.85m
주요 특징
-탁월한 교통 접근성
-대원로 왕복 2차선 도로 바로 접함 - 도로지분 없는 알땅
-서울-문산 고속도로 이용 용이 (사리현 IC 5.4km, 설문 IC 3.6km)
-고봉로, 통일로, 성현로 약 3km 내로 연결되는 편리한 교통망
-40피트 트레일러까지 진출입 가능, 물류 운송 최적
-신축 창고 및 사무소
-3개 동 창고 (총 312평, 1,031.86㎡)
1동(소매/사무소) 112.5평
2동(사무소) 99.8평
3동(제조) 99.8평
-모든 시설 준신축 상태 (2020년 1월 준공)
-내부 화장실 및 기본 편의시설 완비
-탁월한 물류시설
-40ft 트레일러 진입 가능
-넉넉한 주차공간 및 대형 차량 운행에 용이한 설계
-현재 임대 중
-임대 수익 발생 중, 임차인 명도 가능 (식인주 원학시 명도 조건 확인)
-가격 분석
매매가: 35억원
평당가: 447만원
가성비 높은 매물: 준신축 창고와 넓은 부지를 고려한 합리적인 가격
주변 환경
사리현 IC 5.4km, 설문 IC 3.6km 거리로 서울-문산 고속도로를 통한 접근 용이
고봉로, 통일로, 성현로와 연결되는 교통망으로 물류 및 유통에 이상적
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
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