매물번호:10569
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 495㎡ 150평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
30Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이하 공장·창고,동력 많은 공장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-07-27
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본 매물은 고양시 일산 동구 성석동에 위치한 제조창고 임대 입니다.
전용면적 약 60평이며 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 허가
나 있습니다. 블록조 건물로 경량철골조에 비해 단열이 우수하고
이미 동력설비가 확보되어 있어 추가 공사나 인입비용
부담이 없는 공장입니다. 층고는 최고높이 5M 입니다.
제조업 허가 및 등록 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
이전에 로스팅 공장으로 사용한 이력이 있습니다.
현재는 공실로 벽면, 바닥 상태 깨끗한 편입니다.
🔸 로스팅 기계, 배기시설 설치 여유 공간 확보
🔸 동력설비 충분 → 전기용 로스터, 밀폐용기 설비 사용 문제 없음
🔸 주변 주거 밀집지역과 적당한 거리 확보 → 민원 리스크 낮음
🔸 서울 은평, 마포, 성북구권에서 30분 이내 진입 가능
✅ 이런 분께 추천드립니다!
✔ 식품 제조업, 원두 로스팅 업종을 준비 중인 소규모 창업자
✔ 성북·은평 등 서울 북서권에서 빠르게 출퇴근 가능한 공장을 찾는 분
✔ 제조 등록 가능한 ‘동력 완비 공장’을 찾는 1인 기업
✔ 고양시 일산 성석동 인근 소형 공장 창업을 고려 중인 투자자
이 매물은 동력 완비 + 제조업 허가 가능이라는 조건을 갖춘 공장으로,
특히 로스팅, 가공, 제조 창업 준비자에게 적극 추천드립니다.
궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞 031 ) 923-2114📞
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♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
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