매물번호:10556
| 주소 |
경기 파주시 법원읍 대능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,316㎡ 701평 / 건축 493.8㎡ 149평 / 연 493.8㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 공부상 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,단독마당,40피트진입
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-06-03
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본 매물은 파주시 법원읍 대능리에 위치한 단독공장 매매 입니다.
2018년 준공된 건물로 내외부 깨끗합니다.
반듯한 대지에 60평 두동 (층고9m),
사무동 31평(층고5.2m) 건축되어 있고
내부 화장실 완비되어 있습니다.
차량은 40ft 대형차 진입이 가능합니다.
차량 이동시 인근 법원 ic (제2 외각순환도로) 3분거리 입니다.
실입주 가능한 파주 단독공장 매매로
대지면적은 도로지분 포함 700평 (2,316㎡)입니다.
평당 170만원으로 총 매매가는 12억원 입니다.
파주 단독 공장 매매,제조등록이 필요하거나 사무실 겸
물류창고로 사용하시는 대표님께 추천드립니다.
본 매물에 관하여 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
〓〓〓〓〓〓〓✅부동산소개✅〓〓〓〓〓〓〓
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
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♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
149평대지면적
701평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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