매물번호:10523
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
25억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 967㎡ 293평 / 건축 370.1㎡ 112평 / 연 917.8㎡ 278평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 , 공부상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이하 공장·창고,200평 이상 공장·창고,40피트진입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2005-09-09
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▶ 경기도 고양시 일산 서구 가좌동
▶ 장산IC 까지 차량 5분내 진입가능
▶ 전용면적: 1층112평, 2층113평, 3층 54평
▶ 용도 : 공장
▶ 내부화장실
▶ 제조(공장)등록 가능
▶ 화물엘레베이터 완비
▶ 관리비 없음. 수도, 전기 실사용만큼 납부
▶ 덕산로2차선에 근접하여 접근성 우수, 20ft 츄레라 진입
▶ 입주 협의가능합니다.
이진공인중개사 사무소
☎ 031) 923-2114 ☎
▣ 부동산소개 ▣
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개하는
이진부동산입니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 사업이전 및 확장에 필요한 최적의 매물로 안내해드리겠습니다.
♣ 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
278평대지면적
293평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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