매물번호:10506
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
4억9,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 315㎡ 95평 / 건축 124.8㎡ 38평 / 연 124.8㎡ 38평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.6M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설,주택
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-02-07
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본 매물은 일산 서구 구산동에 위치한 소형창고, 주택 매매 입니다.
대지면적 95평에 건축면적 37평입니다.
용도는 주택과 제1종근린생활시설로 허가 나 있습니다.
층고는 5.6m 이며 내부에 복층 공간으로 주거가능한 공간이
꾸며져 있습니다.
연식 있는 건물이나, 내부는 깨끗한 편입니다.
화장실은 1층에 한개소, 복층 주거공간에 한개소
만들어져 있습니다.
현재 임차인 사용 중이며 세안고 매매도 진행가능합니다.
실입주를 원할 시 입주 시기는 협의해야 합니다.
텃밭처럼 꾸밀 수 있는 마당도 있습니다.
제2자유로 송산IC 까지 차량 7분 내 진입할 수 있어
서울 및 경기외곽 진출입이 용이한 편입니다.
일산 구산동 소형창고 매매, 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
본 매물 외에도 사업 이전 조건에 맞는 매물을
함께 안내해 드리겠습니다.
💖이진 공인중개사 사무소💖
대표 김이진
📞031 ) 923-2114📞
〓〓〓〓〓〓〓✅부동산소개✅〓〓〓〓〓〓〓
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로 중개합니다.
♣ 지성과 열정으로 정확하고 신속하게 매물을 안내해드립니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
38평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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