매물번호:10390
| 주소 |
경기 파주시 동패동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
29억2,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,258㎡ 381평 / 건축 478.15㎡ 145평 / 연 575.35㎡ 174평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 , 공부상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,신축급 공장·창고,40피트진입
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-03-30
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본 매물은 파주시 동패동 제조 창고 매매 입니다.
한부지에 총 3동 건축물이 지어져 있습니다.
23년 3월에 준공난 건물로 신축급입니다.
매매가 36억원이며 평당 약800만원입니다.
대지 면적 380평 +도로 70평입니다.
용도는 제2종 근린생화릿설 제조업소로 허가 나 있습니다.
도로환경이 좋아 40피트 츄레라 진입가능합니다.
30평 건축물은 1층,2층 구분되어 있습니다.
55평, 60평 건축물은 단층건물이며 층고 8.1m 입니다.
용도는 제2종 근린생활시설이며
차량이동시 제2자유로 송산ic 5분거리
매매시 실입주 가능합니다.
2023년 3월 준공된 건물로 내외부 깨끗한 상태입니다.
본 매물에 관하여 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
▣매매/임대문의 ▣
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 사업이전 및 확장에 필요한 최적의 매물로 안내해드리겠습니다.
♣ 토지/창고/공장의 임대 및 매매 의뢰 문의도 환영합니다.
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
174평대지면적
381평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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