매물번호:10385
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 233㎡ 70평 / 건축 90.58㎡ 27평 / 연 181.16㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고,단독마당
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-06-15
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본 매물은 일산 서구 덕이동
총 2층 건축물 매매 입니다.
매매가 6억 5천만원
대지 면적 70평
2층 건축물 건평 27평
연 면적 57평
용도 제2종 근린생활시설이며
차량이동시 제2자유로 가좌ic 7분거리
2층 건축물 총 8.9m 으로
현 1층은 제조 시설, 2층은 주거용으로 사용중 이며
매매시 일정에 마추어 입주 가능합니다.
2022년 준공된 건물로 내외부 깨끗한 상태입니다.
본 매물에 관하여 궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
▣매매/임대문의 ▣
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 사업이전 및 확장에 필요한 최적의 매물로 안내해드리겠습니다.
♣ 토지/창고/공장의 임대 및 매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
55평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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