매물번호:10329
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198.1㎡ 60평 / 공급 198.1㎡ 60평 / 대지 332㎡ 100평 / 건축 106.01㎡ 32평 / 연 198.1㎡ 60평 / 토지 332㎡ 100평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
- (층고 8.6M)
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방향 |
서향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
4 대 (공부상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고,100평 이하 공장·창고,단독마당,40피트진입,공장·창고 매매,토지 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-12-01
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본 매물은 일산동구 설문동 에 위치한 단독마당의 소형 창고 매매 입니다.
용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 허가 나 있습니다.
단독필지에 단독마당 사용으로 민원의 여지가 없는
소형공장매매 입니다.
1층 30평, 2층 30평 구조로 가성비가 좋은 창고 입니다.
내부 사무실, 내부 화장실 완비되어 있습니다.
입주는 입주 가능 합니다.
차량은 40ft 대형차 진입가능하며,
서울문산간고속도로 설문IC까지 5분 내 진입 가능합니다.
궁금하신 사항은 문의주시기 바랍니다.
본 매물 외에도 조건에 맞는 최적의 사업처를 함께 안내해 드리겠습니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
▣매매/임대문의 ▣
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 사업이전 및 확장에 필요한 최적의 매물로 안내해드리겠습니다.
♣ 꼼꼼하고 안전한 중개를 자부합니다.
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
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문의하기연면적
60평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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