매물번호:10177
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 주건축물1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
12억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 447.05㎡ 135평 / 공급 447.05㎡ 135평 / 대지 621㎡ 188평 / 건축 248.15㎡ 75평 / 연 447.05㎡ 135평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 10.6M)
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이하 공장·창고,사옥형 공장·창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-02-13
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고양시 일산서구 가좌동 공장
본 매물은 송산IC 인근에 위치하며 5t 차량 출입이 가능합니다.
용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 되어 있습니다.
제조 및 공장등록이 가능한 가좌동 창고임대 입니다.
지목은 장으로 되어 있습니다.
마당이 평탄하여 지게차 작업원활하고
1층은 60평(198.9㎡), 2층은 75평(248.15㎡)입니다.
입주시기는 빠른입주가능합니다.
층고10.6M로 매우 높은편이며
내부사무실,내부 화장실이 완비된
깨끗한 창고, 공장을 찾으시는 대표님들께
추천드리는 매물입니다.
궁금한 사항은 문의주시기 바랍니다.
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▣매매/임대문의 ▣
♣ 고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다.
♣ 성실함과 정직함으로 대표님의 최상의 사업처를 약속드립니다.
♣ 사업이전 및 확장에 필요한 최적의 매물로 안내해드리겠습니다.
♣ 토지/창고/공장의 임대 및 매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 가좌동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
135평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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