매물번호:10157
| 주소 |
경기 고양일산서구 법곳동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
15억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 489.92㎡ 148평 / 공급 489.92㎡ 148평 / 대지 1,499㎡ 453평 / 건축 489.92㎡ 148평 / 연 489.92㎡ 148평 / 토지 1,499㎡ 453평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
- (층고 5.5M)
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방향 |
남향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
제조업소
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
4 대 (공부상)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,40피트진입,공장·창고 매매,토지 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2007-09-06
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본 매물은 고양시 일산서구 법곳동에 위치한
농림지역 공장 입니다.
용도는 '공장'으로 허가 나 있습니다.
지역지구가 농림지역, 농림진흥구역 입니다
본 공장부지는 453평 입니다.
건물 1동 60평, 2동 59평, 3동 29평 입니다
차량이동시 자유로 이산포 IC 5분이 채 걸리지 않으며
제2자유로 법곳ic 5분내 위치합니다
트레일러 진입이 가능합니다.
층고는 5.5M 입니다.
넓은 마당으로 주차 및 포장작업, 상하차 작업 등활용하기 좋습니다.
궁금하신 사항은 이진부동산에 문의주시면
안내해 드리겠습니다.
본 매물 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니
찾으시는 조건에 맞는 매물로 만족스러운
계약을 할 수 있도록 도와드리겠습니다.
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▣파주 공장 임대문의 ▣
고양시/파주시 공장,창고 사무실을
전문적으로 중개하는 부동산입니다.
성실과 신뢰를 더하여 대표님의
사업처를 약속드립니다. 사업이전 또는
확장에 필요한 조건을 말씀주시면
최적의 매물로 안내해 드리겠습니다.
대표 김이진 ☎ 031)923-2114 ☎
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♣ 블 로 그 : https://blog.naver.com/yeejin2222
♣ 토지,공장,창고 임대/매매 접수문의 환영합니다.
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▣ 대표이력 ▣
- 이화여자대학교졸업
- 건축공학전공
- 건축기사취득
- 미국친환경건축물인증(LEED)취득
- 친환경건축기업 해외팀 재직
- 現이진 부동산 운영
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
148평대지면적
453평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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