매물번호:10138
| 주소 |
경기 파주시 문발동 이상빌딩동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
65억
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| 관리비 |
평당3000원(공동전기,청소,엘리베이터)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 4,758.57㎡ 1,439평 / 공급 4,758.57㎡ 1,439평 / 대지 1,515㎡ 458평 / 건축 1,314.58㎡ 398평 / 연 4,758.57㎡ 1,439평 / 토지 1,515㎡ 458평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층 (층고 14M)
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방향 |
남향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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월매출 |
0 만원
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| 사무실 / 화장실 |
8 개 / 8 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사옥형 공장·창고
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2022-12-27
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파주 꼬마빌딩매매 신축 주차빌딩 매매로
현재 완공되어 아래와 같이 임차예정입니다.
* 대지 460평, 연면적1,447평
* 1층 55평 (보증금5000/월350)
* 2층 36평 (보증금3000/월250)
* 4층 99평,29평,120평(보증금14000/월 2250)
* 1~3층 주차장 686평
각 층 엘레베이터 완비, 남녀 화장실 있으며
실입주하여 사용가능한 건물 매매입니다.
4층은 골프존이 임대 확정(보8천.월750만원)되었습니다.
▣매매/임대문의 ▣
고양시/파주시 공장,창고,건물을 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다. 성실함과 정직함으로
대표님의 사업처를 약속드립니다. 사업이전 및 확장에
필요한 조건을 말씀주시면 최적의 매물로
안내해드리겠습니다. 토지/창고/공장의 임대 및
매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
1층상가
1층상가후면
2층상사
4층
1층 전기차충전소
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,439평대지면적
458평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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