매물번호:10109
| 주소 |
경기 파주시 신촌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
19억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 800㎡ 242평 / 공급 800㎡ 242평 / 대지 1㎡ 0평 / 건축 400㎡ 121평 / 연 800㎡ 242평 / 토지 1㎡ 0평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
- (층고 10M)
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방향 |
북동향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
200Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
6 대 (공부상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이상 공장·창고,사옥형 공장·창고,단독마당,40피트진입,공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2011-12-05
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경기도 파주시 송촌동 대로변 공장 매매 입니다.
1층 121평, 2층 121평, 리프트 있으며
전기는 200k, 내부 숙소 가능합니다.
공장 허가 나 있으며 자유로 문발ic 차로 5분~10내 진입가능하고
제2자유로 5분~10분 가능한 입지 뛰어난 매물입니다.
제2외각순환도로 송촌ic (25년예정)근처로 2분 거리이며
2차 선접 하고 있고 향후 4차선 도로 확장및 하수 관로 공사예정(확정)
ic개통시 향후 지가 상승 예상됩니다
매매가는 19억5000만
실입주는 협의가능합니다.
궁금한 사항은 문의 주시기 바랍니다.
▣매매/임대문의 ▣
고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다. 성실함과 정직함으로
대표님의 사업처를 약속드립니다. 사업이전 및 확장에
필요한 조건을 말씀주시면 최적의 매물로
안내해드리겠습니다. 토지/창고/공장의 임대 및
매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
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문의하기연면적
242평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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