매물번호:10108
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
21억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 394.2㎡ 119평 / 공급 394.2㎡ 119평 / 대지 1,445.8㎡ 437평 / 건축 394.2㎡ 119평 / 연 394.2㎡ 119평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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방향 |
남향 (주출입구)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
2종근린생활시설
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추천 용도 |
자동차업,도소매
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당
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| 입주가능일 |
2025.06.중순
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사용승인일 |
2013-07-03
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경기도 파주시 파주읍 4차선에 반듯하게 붙어 있는 공장 매매 입니다.
제2종근린생활시설로 허가 나 있으며 단독 공장으로 펜스 및 대문
설치되어 있습니다. 월롱역까지 차로 5분내 진입가능하고
문산간고속도로 월롱IC까지 차량 10분내 가능한 입지 뛰어난
매물입니다. 인근에 파주 희망 프로젝트(센트럴 벨리)가 인접하여
향수 지가 상승기대 할 만한 곳으로 파주단독공장 매매 추천드립니다.
현재 임차인이 사용 중이며 보증금 3천만원에 월 290만원에 사용하고 있습니다.
실입주는 협의가능합니다.
궁금한 사항은 문의 주시기 바랍니다.
▣매매/임대문의 ▣
고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다. 성실함과 정직함으로
대표님의 사업처를 약속드립니다. 사업이전 및 확장에
필요한 조건을 말씀주시면 최적의 매물로
안내해드리겠습니다. 토지/창고/공장의 임대 및
매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
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[중개대상물의 표시,광고 명시사항정보]
개설등록번호 : 제 41287-2018-00029 호
상호 : 이진공인중개사 사무소
대표 : 김이진
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
119평대지면적
437평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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