매물번호:10102
| 주소 |
경기 고양일산동구 장항동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 297㎡ 90평 / 공급 297㎡ 90평 / 대지 2,314㎡ 700평 / 건축 297㎡ 90평 / 연 297㎡ 90평 / 토지 2,314㎡ 700평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
- (층고 5.5M)
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방향 |
남향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
5 대 (현황상)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이하 공장·창고,단독마당,공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-08-13
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고양시 일산 동구 장항동에 위치한
1층 198m2(60평), 2층 99m2(30평) 구조로
되어 있습니다. 두동을 연결하여 100평을
통으로 사용하고 있습니다.
용도는 2종근린생활시설(제조업소-농산물가공)로
허가 나 있습니다.
장항IC 까지 차량5분 내 진입가능하며
현임차 보증금 3000만/월세 280만 입니다
문의주시면 현장안내 해드리겠습니다.
▣매매/임대문의 ▣
고양시/파주시 공장,창고,토지를 전문적으로
중개하는 이진부동산입니다. 성실함과 정직함으로
대표님의 사업처를 약속드립니다. 사업이전 및 확장에
필요한 조건을 말씀주시면 최적의 매물로
안내해드리겠습니다. 토지/창고/공장의 임대 및
매매 의뢰 문의도 환영합니다.
☎ 010-7371-2827 /031)923-2114☎
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
90평대지면적
700평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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